澳洲统计局最新数据表明，截至去年年底，仍有大量资金涌入澳洲房产市场，因此澳洲房价得以继续保持增长趋势，对于澳洲房产投资者而言是盆满钵满，房产收益 破澳洲历史记录。在澳洲房产市场的资金中，房产投资者占107.7亿，升幅达41%。目前澳大利亚房产市场的投资者获得的最大融资年增幅，占了总数的 40%，这个数据创下十年来的新高。根据澳洲统计局的季度调节数据显示，2013年12月份澳洲房产市场获批的贷款金额为270.5亿。
 
    2013年12月新住房获批的贷款总额为33.3亿，比2012年高出6.6亿（25%）。这也是受澳洲联储设定的超低利率鼓励，澳洲住房的强劲需求已经 蔓延至新住房。2013年第四季度, 全澳住房价格年比增长了9.3%，其中悉尼的增幅最大，达到13.8%，珀斯以8.7%的增幅排第二，墨尔本涨幅为7.9%排第三，接下来的是布里斯班 5.7%，达尔文5%，侯巴特4.9%，阿德莱德3.4%，而堪培拉则下跌了0.3%。

    据瑞士信贷的数据显示，中国已成为澳大利亚住宅地产领域最大的外资来源，去年中国买家成功拿下悉尼的18%的新公寓，墨尔本的12%新公寓。今年2月，碧 桂园首进澳洲住宅市场，斥资7,300万澳元购买了位于悉尼西北部的一处开发用地，针对该项目的综合用途开发重新分区，是迄今为止该州历史上最大的城区改 造项目之一。近日，绿地集团再次澳洲拿地，成功收购可悉尼两块土地，其中一块地是位于莱卡特区乔治大街，项目规划建筑面积约3.5万平方米,可规划240 套密度住宅及部分商业。另一块地是位于北悉尼太平洋公路，项目规划总建筑面积约为2.9万平方米，规划建设约200套住宅公寓。

    澳洲房地产其优势在于澳大利亚监管体制和政治等方面比较稳定，对比其他透明度或者流动性相对较低的环球市场更具有吸引力，为中国房地产投资者提供了良好的 发展环境。根据仲量联行研究部的研究显示，去年中国房地产投资者在澳大利亚房地产市场投资额飙升至5.901亿美元，同比增幅高达222%。亚洲开发商今 年也显得异常活跃，纷纷看好澳洲房地产市场。去年澳大利亚房价平均攀升近10%，悉尼的涨幅最高，达14.5%。